极目新闻记者 陈红
新年以来,商场上黄金消费继续火爆,多家银行推出的金条、金章和金币等产品遭到喜爱,也有不少年青人在银行购买金条去金店打金镯子。银行理财司理表明,在银行买金条打首饰,确实会廉价,可是也要考虑打金的损耗和工艺等问题。
银行黄金出售炽热
记者了解到,银行现在的黄金产品首要包含金条、金章、金币、元宝等类型,其间金条因为性价比高、质量有保证最受顾客欢迎。
“每年新年前后,黄金的出售都有一个高峰期。受前几年疫情以及近年金价上涨等多重要素影响,本年黄金消费热度继续攀高。这两个月,不少客户来银行咨询金条、金币和金钞等黄金产品。”我国银行武汉湖大支行一名理财司理告知极目新闻记者,我国银行的金条产品“吉利金”因价格实惠、买卖便当和兼具出资性的特色遭到不少顾客喜爱。此外,“女儿金”系列黄金以女孩从小到大的生长轨道作为主画面,展示爸爸妈妈对孩子历久弥坚的关爱,遭到许多有小姑娘家庭的欢迎。
安全银行武汉分行一名理财司理也表明,新年前后,银行的金条、金章和元宝等产品出售状况都不错。不少来银行购买黄金产品的客户都是家有婚嫁、添丁等喜事儿,“银行现在供给金条免费刻字等服务,比方孩子满月或许周岁,有一些客户会挑选在金条上面留下祝愿。”她说,也有出资者每年新春都会搜集属相主题的金条,凑成一整套用于保藏。
“本年是龙年,中华民族的传统文明中,龙被视为吉利物。咱们银行本年属相文明金的主题便是‘辰龙献瑞’,这款贺岁产品选用龙年邮票结合金箔作为主体规划理念。有的客户购买后用作房间的摆件,也有的送给家里孩子当新年礼物。本年出售额增加了200%左右。”光大银行承受采访的工作人员介绍称,除了属相文明金,银行还上线了属相纪念币、属相黄金红包、龙年手串等属相体裁的贵金属产品。
事实上,在黄金出售热潮下,许多商业银行都在加大推行自有或许代销品牌的什物黄金产品,如工商银行的“满意金条”,农行的“双龙祥瑞”故宫龙年属相贺岁金,建设银行的“金龙迎福”金条等。
打首饰有了“省钱新法”
相对黄金首饰来说,银行金条溢价和工费较低,许多不寻求品牌而是在乎性价比的顾客挑选从银行购买金条再去金店现场加工成首饰。近期,这一“省钱秘籍”在交际网络上口口相传。
家住武汉市汉阳区的王女士称,她前不久在一家银行花2.4万余元买了50克金条,前往洪山区一家网红珠宝店打金手镯,“我挑选的是古法素圈手镯,打金的工费每克17元,手镯打好后店家总共收了850元工费。”
她算了一笔账,现在去品牌金店购买制品黄金1克的价格在640元左右,而银行推出的什物黄金金条成交价为490多元,1克比品牌金店能节约近150元,“比照了多家组织,我终究挑选了一家国有大行出售的黄金,总共买了50克,两比较照省了约8000元!”
洪山区这家珠宝店的老板告知记者,现在生意很好,每天都要招待二三十名预定打金的顾客。她称,一般来说,银行金条的金价比品牌店金价要低一百多元。顾客打手镯首要挑选30克至50克黄金,工费依据工艺杂乱程度在15元到30元之间。假如顾客只想要首饰而不垂青品牌,挑选打金镯至少能够省下数千元。
这名老板说,前来打金的顾客一部分是备婚年青人或许成婚周年的年青夫妻,也有的是辛苦工作一年期望在新年给自己打一件合心意的首饰。
一名国有银行理财司理剖析说,银行出售的金条是在国际黄金价格的根底上,加10元至15元手续费,比较金店零售黄金价格要廉价不少,关于打造首饰的顾客来讲十分合算,并且,从银行购买黄金也有质量保证,因而最近从银行买金条打首饰的热度很高。
除了省钱外,也有不少顾客看中了银行推出的金条的质量和纯度。记者留意到,银行金条一般有不同的分量和纯度,较为常见的出资金条分量包含1克、5克、10克、20克、50克、100克、200克、500克和1000克不等,纯度以99.99%居多。
不过,也有业内人士表明,在打金过程中,也需求留意“避坑”。比方,要和商家商议好损耗的核算,了解正常损耗的规模。此外,购买金条后,最好先行称重后再去黄金加工店复秤,加工过程中全程录像。
出资黄金留意回购方针
这名业内人士一起提示,银行金条首要是出资保值,因而尽管从消费视点来看,购买银行金条打首饰性价比相对较高,但从出资的视点来看,其保值力度将下降。并且金条在打形成首饰今后,银行或许不再收回,顾客只能另选途径,或许会带来必定价值的丢失,顾客也要考虑这一要素。
记者从多家银行了解到,在金条的回购上,有的银行只回购从自家出售出去的金条,也有部分产品银行不供给回购服务。此外,银行回购的金条有许多要求,例如,有银行规则,在回购该行自有品牌什物金条、金块以及其他指定银行品牌金条时,有必要品相无缺、无显着残缺、外表无修补痕迹且外表要素完全(包含品牌标识、克重、成色等),分量与外表标识克重共同,且需通过水吊检测法检测;若为5公斤以上他行品牌金,或成色Au99.0(含金量99%)以上的其他什物黄金产品时,则要采取火融检测法。
一家银行工作人员提示称,顾客要辨明黄金饰品品和出资金,不要以为只要是什物黄金,增值空间就和国际金价相等。比方年青人喜爱保藏的金豆豆,许多人在金店以饰品金的价格每克500多元购入,一年攒12颗,而比及拿去换回时,却发现赔本了。
近年来,尽管金价坚持高位,但顾客买金热心仍然高涨。我国黄金协会泄漏,2023年,全国黄金消费量1089.69吨,同比增加8.78%。国际黄金协会日前发布的《全球黄金需求趋势陈述》显现,2023年我国国内黄金饰品消费金额达2820亿元,创前史新高,并猜测2024年黄金消费需求将坚持微弱态势。
业内人士表明,从理财视点讲,假如想出资黄金,手续费较低的金条和银行的积存金是更好的挑选。此外,出资理财要从个人的危险偏好、出资才能、出资经历等根底动身做好财物装备。出资必定要买自己了解的产品,不能随声附和、趁波逐浪。现在,许多年青人在出资时简单呈现“羊群效应”,我们买什么就跟着去买什么,这个做法是不可取的。
(来历:极目新闻)
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3月17日,国家统计局发布70城房地产商场相关数据。2月份,新建商品住所销售价格走势转向下行,上涨城市数削减、70城全体环比降幅扩展;二手住所销售价格走势继续失落,上涨城市数已接连3个月削减、70城全体环比降幅与上月相同。
《我国经营报》记者了解到,当时方针效应削弱叠加经济及居民收入添加乏力,新房商场仍在“以价换量”、二手房商场“买方商场”特征显着,价格端缺少上涨动力。短期来看,商场复苏仍然具有不稳定性,价格全面止跌回稳需求时刻。
一线城市耐性凸显
国家统计局数据显现,2月份,70城二手房价格走势仍然失落,2月仅有3城环比上涨,较上月削减4城;2城环比相等,其他65城单月环比出现跌落态势。2月70城均匀环比为-0.34%,跌幅与上月相同。
新房方面,从2025年2月份70城新建商品住所房价指数来看,新房价格环比上涨城市数18个,较上月削减6个;7城环比相等;其他45城环比跌落,跌落城市个数占比约64%。2025年2月70城均匀环比为-0.14%,跌幅较上月收窄0.07个百分点,环比跌幅年内初次转扩。
现在,房地产商场正处于方针继续发力、商场决心逐步修正的关键时期。从2月房价数据能够看出,商场正处于杂乱的调整阶段,一线城市新建商品住所价格有必定支撑;二手房商场的动摇并不会改动商场继续复苏的趋势;但二三线城市面对不同程度的价格调整压力,商场的分解还继续存在。
其间,2月份,一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其间,北京、上海和深圳别离上涨0.1%、0.2%和0.4%,广州下降0.2%;一线城市二手住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其间,深圳上涨0.3%,北京相等,上海、广州别离下降0.4%和0.3%。
从统计局的数据来看,2月一线城市二手房价出现下降,首要体现在上海、广州成交价格下滑。58安居客研究院院长张波指出,这首要缘于二手房成交结构中,中小户型成交占比环比有所进步,而且中低价位的高房龄项目成交活泼,成交的结构性原因导致房价全体有所下滑。但从新年后二手房成交量,结合安居客线上找房热度超越10%上涨来看,一线城市的“小阳春”并无悬念。
值得重视的是,2月份深圳新房体现较为杰出,以0.4%的涨幅抢先。张波表明,这一方面缘于深圳新房价格自2024年10月起接连4个月环比上涨,构成“买涨不买跌”的商场心思,进一步影响价格上行;另一方面成交结构中福田、南山等中心城区的高价项目成交活泼也对房价上涨有必定推进效果。
此外,北京2月新房价格环比转涨、二手房价格维相等稳态势,在商场价格全体走势失落的布景下,北京坚持稳步修正显现出了必定的商场耐性。
二三线城市分解显着
从数据来看,2月份二三线城市商场的分解体现显着,二线城市新建商品住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为相等,二手住所环比下降0.4%,且降幅比上月扩展0.1个百分点,这显现出全体商场体现出必定压力。
其间,成都、南京、杭州等热门城市的房价潜在上涨动力仍然较足。据麟评寓居大数据研究院高档分析师关荣雪介绍,2025年2月南京新房环比上涨0.7%继续领跑70城,而到本月,南京新房价格环比已接连4个月上涨,且接连3个月领涨,显现出南京商场的微弱复苏,不乏在低密豪宅和四代住所项目增多的情况下,改进需求开释增强,推进了房价上涨。
别的,成都二手房价格也较为坚硬,2月环比上涨0.2%,环比已接连5个月上涨。
而大部分三线城市现在还存在必定去化压力,二手房挂牌量添加,购房者张望心情存在,以及房东“以价换量”是房价下行的首要因素。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉指出,2月份首要城市房价体现相对较弱。一方面是因为2月份恰逢新年,居民外出省亲出游人数创下新高,看房买房的相对较少。另一方面上一年四季度商品房买卖较为旺盛,部分需求在新年前的1月份开释。一起,开发商冲刺全年成绩结束,新年期间新推盘比较少,多为2024年的尾盘,降价起伏比较大,导致二三线城市新房价格体现较弱。
从近期二手房价格走势来看,关荣雪表明,上一年四季度的“止跌回稳”特征在逐步削弱,进入2025年以来价格上涨城市数再度回落到前史较低位水平,价格修正不及预期,房价跌落趋势没有彻底止住,结合要点城市二手房买卖量继续上升来看,“降价促交”仍是二手房商场的短期态势,当时经济周期处于调整阶段,商场决心康复需求时刻。
关于后市体现,李宇嘉指出,2025年最大的改变便是一大批改进型新盘入市,特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。近期,住建部清晰将住所层高进步至不低于3米,并扩展了存量在售新房收储力度。供应侧变革将引领和驱动根据夸姣人居的改进型年代到来;需求端活泼消化库存有望改进供求关系和商场预期,新房价格将得到进一步的支撑。
由此,改进住所的潜力得到激起并带动换房需求,促进二手房挂牌的一起,“卖旧买新”的功率更高,二手房商场或将出现交投两旺的活泼局势,议价空间也将收窄。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:颜京宁)
本报记者 吴静 卢志坤 北京报导3月17日,国家统计局发布70城房地产商场相关数据。2月份,新建商品住所销售价格走势转向下行,上涨城市数削减、70城全体环比降幅扩展;二手住所销售价格走势继续失落,上涨...
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