“击碎”癌细胞！山东首个质子医治体系累计医治近1200例患者
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上海华夏地产数据显现，2025年3月，上海二手住所成交2.69万套，环比添加75%，同比添加45.36%。这一成交量不只超越2024年12月的高点，也成为2022年以来成交量最高的3月。
“这个数据来之不易”，3月上海二手住所成交2.69万套，有二手房业主称“不再承受大幅砍价”
“最近成交量很大，价格根本安稳，没有太大动摇。和半年前比较，各种利好方针‘总有一款适宜你’，所以许多人觉得是时分出手了。”4月8日，上海市黄浦区某链家门店，中介陈涛现场告知《每日经济新闻》记者。上海华...
马斯克在财报电话会议上表明：“这对咱们的竞争对手来说将是消灭性的。对特斯拉或许会有细微的损伤，但从久远来看，我以为这实际上或许对特斯拉有协助。”
据悉，当地时刻7月18日，特朗普在提名讲演中打击拜登的电动轿车方针，并誓词要在就任第一天采纳相反举动。特朗普表明：“我就任第一天就完结电动轿车强制令。”特朗普称，这样能够抢救正在走向完全消灭的美国轿车产业，并给美国顾客的每辆轿车节约不计其数美元。
马斯克周二表明，特朗普撤销电动轿车补助、以及由此对特斯拉电动轿车出售所发生的影响并不重要，由于特斯拉是一家专心于自动驾驭技能的人工智能公司。马斯克着重：“特斯拉的价值首要在于自动驾驭。与自动驾驭比较，这些其他的东西都是杂音。”
值得一提的是，马斯克上星期就曾在交际媒体上发文表明：“令人惊奇的是，许多人竟然以为特斯拉靠补助生计。咱们的竞争对手是这样，但特斯拉不是。”
此外，特朗普在上星期的提名讲演中还表明，将对墨西哥制作的轿车征收100%至200%的关税，使它们“无法在美国出售”。马斯克周二表明，特斯拉现已暂停了在墨西哥建厂的方案，并将在美国总统大选后从头评价对墨西哥超级工厂的出资。
马斯克表明：“特朗普说过，他将对墨西哥出产的轿车征收高额关税。因而，在墨西哥出资是没有意义的。”他弥补称，特斯拉正在大幅进步现有工厂的产能，并方案在德州超级工厂出产Robotaxi。
华尔街纠结：特朗普中选能否利好特斯拉？
一方面，特朗普明显地对立向电动轿车的转型，并许诺一旦中选将完毕政府对电动轿车职业的支撑。另一方面，马斯克又和特朗普联系严密，并为特朗普竞选供给支撑。虽然马斯克近来称“没有每月向特朗普捐款4500万美元”，但他的确创建了一个“美国政治举动委员会”并向其捐款，只不过“数额要低得多”。
有鉴于此，华尔街对特斯拉在特朗普中选美国总统的情况下的发展前景有着较大不合。中心争议在于，特朗普方案撤销对电动轿车职业的补助——例如拜登政府退出的7500美元税收抵免——是否会对特斯拉的成绩形成晦气影响。
Wedbush闻名分析师Dan Ives以为，美国电动轿车补助的削减或许将协助特斯拉扩展优势，树立与竞争对手之间的更大距离并取得技能抢先。Dan Ives着重，与许多资金紧张的电动轿车草创公司比较，特斯拉的规划和资金储藏使其在没有补助的环境中存活才干更强，这对特斯拉和马斯克来说是一个巨大的时机。
但是，Guggenheim轿车股票研讨总监Ron Jewsikow指出，税收抵免是添加特斯拉电动轿车可担负性的重要条件，特朗普撤销这一补助对整个职业来说都是负面要素。加拿大皇家银行分析师Tom Narayan也表明，特朗普上一任期时翻云覆雨的行为让轿车职业感到不安，轿车职业很不喜爱这种不确定性。
关于马斯克来说，坚持特斯拉在电动轿车职业的主导地位或许是一项值得的取舍。特斯拉相关于其他美国电动轿车制作商更强的实力或许是马斯克并不抵抗电动轿车职业补助撤销的原因。
电动化触及沉重的固定本钱，电动轿车制作商需求大幅添加出售才干回收本钱。而一项缩小电动轿车职业规划的方针改变将让特斯拉的竞争对手境况愈加困难，由于比较特斯拉，这些竞争对手的盈余才干要弱得多。通用轿车（GM.US）周二早些时候就表明，在降低了预期产值后，其电动轿车事务将需求比预期更长的时刻来回收本钱。
除了电动轿车出售之外，Robotaxi、FSD、人形机器人Optimus这些事务或许才是支撑特斯拉未来市值增加的关键要素。马斯克承认，此前定于8月8日举办的Robotaxi发布会将推迟到本年10月10日发布，“最快年末、最迟下一年就能投入使用”。方舟出资办理公司的“木头姐”凯茜·伍德此前就曾表明，特斯拉进军赢利更高的Robotaxi渠道事务将推进其股价上涨约10倍。
前不久，特斯拉现已开端推送FSD V 12.5 新版本，改进了根据视觉的驾驭专心力监控功用。马斯克还在周二的财报电话会上泄漏，特斯拉将在欧洲和我国请求监管同意以施行监督下的FSD，估计在本年年末前取得同意。而关于人形机器人，马斯克早在上个月的特斯拉股东大会上就着重，第二代人形机器人Optimus对公司收入的奉献或许超越公司一切其他事务部门的总和。他还表明，人形机器人或许会在未来某个日期将该公司的市值提升至25万亿美元。
特朗普欲撤销电动汽车补助 马斯克回应：对竞争对手损伤更大 特斯拉价值首要在于自动驾驶
特斯拉（TSLA.US）首席执行官马斯克周二表明，美国共和党总统提名人特朗普或许撤销对电动轿车的支撑，这对其他电动轿车制作商的损伤将超越对特斯拉的损伤。马斯克在财报电话会议上表明：“这对咱们的竞争对手...
近来，多地进行了土地拍卖。
9月20日，四川成都锦江区一块地出让，招引了十多家企业参加竞拍，终究，贝壳旗下贝好家以总价约10.77亿元竞得，楼面价27300元/㎡，溢价率42%，创成都土拍楼面价新高。
值得注意的是，这是贝好家第2次拿地，也是榜首次自主操盘的地块，此前在西安曾以协作形式拿地。
同日，杭州再次出让3宗涉宅用地，终究，1宗底价成交、2宗溢价成交，成交金额总计45.2亿元。
业界人士以为，此次成都地块的高价成交，充分体现了金融城三期板块在当时成都商场下的高热度和高商场认可度。而杭州此次土拍热度下滑显着，房企拿地回归慎重、理性，估计近期土拍热度将持续分解。
贝壳高溢价拿下成都宅地9月20日，成都迎来一场重磅土拍，该地块坐落锦江区柳江大街祝国寺村6、7组，制作用地面积15777.47㎡，规划修建面积39443.68㎡，修建限高60m，容积率2.5，开始总价约7.57亿元，开始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
据了解，该地块坐落金融城三期，板块起点高、规划高，招引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂和四川联投联合体、贝好家等十多家企业参加竞拍，通过82轮竞价，终究，贝壳旗下贝好家以总价约10.77亿元竞得，楼面价27300元/㎡，溢价率42%，创成都土拍楼面价新高。
中指研讨院四川分院指出，此次是贝壳初次在成都土拍商场上成功拿地。该宗地再次改写了成都楼面地价记载，此前为本年4月锦江区林家坝板块成交的53亩地块，楼面地价24500元/㎡，由金茂竞得。
据中指研讨院四川分院介绍，该地块为金融城三期区域调规后第二宗住所用地拍卖，也是金融城三期在成都撤销“限房价、限地价”双限方针后（简称“双限地”）拍卖的榜首宗住所用地。金融城三期榜首宗为上一年6月成交的“双限地”29亩，由华润置地以楼面价20700元/㎡、清水房限价36000元/㎡成交，本年上半年以“金融城·锦宸府”入市，套均总价超千万，两次开盘都迅疾售罄。此次地块的高价成交，也充分体现了金融城三期板块在当时成都商场下的高热度和高商场认可度。
中指研讨院四川分院表明，本次土拍地块具有满足稀缺性，以高溢价成交在业界归于正常认知，从成都全体土地商场来看，现在仍归于低位盘整期，非中心地块的土地估计仍将坚持较低热度。一起，该地块是成都6月20日发布《成都市城市规划办理技能规则(2024)》后的成交宗地，项目在产品打造上可发挥空间更大，也对拿地企业的产品力提出更高应战。
据了解，贝好家自2023年7月建立以来，组建了包含AI算法、数据产品、客户研讨、规划制作、营销策划等多元化、专业化的团队。贝好家团队已对全国重点城市的数百个楼盘进行了调研学习，清晰了“数据驱动型住所开发服务渠道”的定位，也确立了“以大数据支撑的C2M产品解决计划”为中心、以“灵活多样的资金解决计划”和“线上线下一体化的高效获客营销计划”为辅的“1+2事务形式”。现在，贝好家已在西安等地有了该形式的协作项目。
贝壳方面表明，此次是贝好家第2次拿地，也是贝好家榜首次自主操盘的地块，项目开始定位是高端产品，从拿地、定位、规划、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从顾客到制造者）理念。
不过，贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表明，自主操盘一个项目，并不意味着贝好家要成为房地产开发商，首要意图是为了更好地验证咱们C2M产品解决计划的落地才能，增强协作方对“1+2事务形式”的信任。贝好家“数据驱动型住所开发服务渠道”这一愿景不变，将以C2M构建房地产开发新形式，为开发商、代建方、业主方等协作伙伴供给“1+2事务形式”的归纳解决计划。
杭州3宗地成交金额45.2亿9月20日，杭州再次出让3宗涉宅用地，终究，1宗底价成交、2宗溢价成交，成交金额总计45.2亿元。
其间，双桥单元XH020203-03地块坐落云谷板块，接近阿里巴巴云谷园区，开始价为14.51亿元，制作用地面积60078㎡，规划修建面积150195㎡。该地块所建产品住宅毛坯出售均价不高于25000元/㎡，且毛坏出售最高单价不高于27500元/㎡，如施行装饰出售的，装饰价格不高于3000元/㎡。该地块仅获1轮报价，终究由万科和杭州地铁集团联合体以底价约14.51亿元摘得，成交楼面价9660元/㎡。
萧山城区市北单元XS070102-32地块（信息港中学西地块），开始价为12.06亿元，制作用地面积26808㎡，规划修建面积48254.4㎡，修建限高54m。本宗地块所建产品住宅毛坯出售均价不高于37300元/㎡且毛坯出售最高单价不高于41030元/㎡，如施行装饰出售的，装饰价格不高于4000元/㎡。该地块通过21轮竞价，终究由绿城以总价约14.06亿元摘得，成交楼面价29145元/㎡，溢价率16.58%。
余杭区良渚东单元YH030502-13地块，开始价为16.34亿元，制作用地面积59429㎡，规划修建面积148573㎡。该地块通过4轮竞价，终究由建杭置业以总价约16.64亿元摘得，成交楼面价11202元/㎡，溢价率1.84%。
中指研讨院华东大区常务副总高院生表明，杭州此次土拍热度下滑显着，3宗宅地均匀溢价率5.4%，最高溢价率16.6%，良渚、云谷地块以低溢价或底价成交，房企拿地回归慎重、理性。
高院生以为，此次杭州土拍有3个亮点，一是绿城以16.6%溢价率摘得市北地块，限价上涨1800元/㎡。该地块坐拥地铁、商场、校园等优质配套，距7号线明星路地铁口约700米，距15号线地铁口（在建）、宝龙广场均在400米范围内，与信息港小学、初中均一路之隔，寓居气氛杰出。地块容积率1.8，新房限价41300元/㎡，因为容积率的下降，限价较此前39500元/㎡略有上调。终究被绿城以14.1亿元摘得。二是良渚地块撤销限价，建杭以1.8%低溢价摘得。该地块坐落2号线白杨地铁口，地块质量杰出，但此次低溢价成交，一方面是对当时商场决心缺乏的体现，另一方面或考虑到竞赛压力，紧邻的北部新城板块仍有听翠轩、星缦和润等项目在售，不扫除有降价竞赛的状况。值得注意的是，良渚地块坐落绕城内，此次限价撤销，也预示着不限价区域将进一步向城区延伸。三是万科联合杭州地铁集团托底云谷商住地块。该地块紧邻此前热销的绿城熙海棠，2024年5月首开后，仅用20天便售罄，中签率最低为10.2%，去化炽热。本次云谷地块具有相同的区位及配套条件，但含有4.5万㎡约30%份额的商办类物业，终究底价成交。高院生以为，因为7-8月冷季新房成交走弱，“金九”传统旺季未见显着反弹，商场决心缺乏，房企拿地回归慎重与理性。现在杭州已挂牌5宗宅地，将于9月30日、10月15日及10月22日出让，钱江新城、乔司、丁桥低密地块（容积率1.1-1.2）仍存在亮点，但结合当时商场环境，估计土拍热度将持续分解。
责编：王璐璐
校正：苏焕文
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