“痛痛痛！”一天两顿饭，宁波姑娘狂减27斤！没想到痛得进了医院……
转自：宁波晚报
“痛痛痛！”近期，30岁的小雨（化名）痛得全身大汗，被送进了急诊室。一查，B超显现胆囊内堆积着4颗结石，最大直径达1.2厘米，其间一颗卡在胆囊颈部引发急性炎症。
而这一切的导火线，竟是她引以为傲的“瘦身战绩”——3个月甩掉27斤体重。
30岁的小雨身高160厘米，体重70公斤，体重指数（BMI）29.2kg/m²，归于超重规模。跟着气候渐暖，为了具有更抱负的身段，她下定决心参加“瘦身大军”。
为了能在春天穿上心仪的衣服，她过完年就开端了节食瘦身。在短短3个月内减重24斤。但是，跟着而来的身体也发出了“警报”。
从三月份开端，她就隐约感觉腹痛产生，直到上星期她呈现了腹部剧烈疼痛，才来到市医疗中心李惠利医院急诊室，被确诊为胆囊结石引发的急性炎症。
“她的胆囊就像个积满淤泥的池塘。”肝胆胰外科病区主任医师王高卿解说，当人体快速减重时，脂肪分化产生过量胆固醇涌入胆汁，一起胆汁酸排泄却未同步添加。“就像往一杯水里不断加盐，最终盐粒只能堆积下来。”王医师表明，快速减重人群的胆囊结石发病率比常人高3倍—5倍。
“这些结石不是一天构成的。”王医师通过问询减重进程得知，小雨为了快速减重经常不吃早饭，午饭和晚餐吃的也大多都是鸡胸肉和蔬菜沙拉，日均脂肪摄入缺少10克。
“饮食和胆囊结石的产生有很大的联系。”他主张，减重人群一定要均衡膳食，确保足够的膳食纤维摄入，一日三餐要均衡，每个月减重3斤—4斤为宜，不主张极点的节食办法。
在完善查看后，王医师给小雨进行了腹腔镜下胆囊切除术，通过2天的住院，小雨顺畅康复出院。“腹腔镜下胆囊切除具有康复快，创伤小等长处。关于部分胆囊结石还可选用腹腔镜下保胆取石术。”王医师说。
这些生活习惯正在炸毁你的胆囊
①久坐不动：缺少运动会导致代谢减缓，胆囊缩短功用削弱，胆汁淤积，添加结石和炎症危险。
②长时间极点饮食：长时间茹素或长时间高脂饮食，胆固醇代谢紊乱，还会导致胆囊结石。
③不吃早饭：胆囊通过整夜浓缩的胆汁急需早餐影响排出，长时间空腹相当于让胆汁在胆囊里“熬浓汤”。代替计划：办公室常备独立包装的混合坚果，10颗杏仁+1小盒无糖酸奶即可唤醒胆囊。
④爱吃夜宵：夜间是胆囊需求休息时间，夜宵中的脂肪摄入加剧胆囊担负，引起胆囊缩短力反常，胆汁停留与胆固醇堆积。
养胆秘籍请收好
每日进行30分钟中等强度运动（如快走、游水），作业时每小时动身活动5分钟，促进胆囊缩短和胆汁排空。
削减高脂、高糖食物，适量摄入优质脂肪（如坚果、鱼类）；长时间素食者需弥补卵磷脂（如豆制品、鸡蛋），保持胆固醇代谢平衡。
每日饮水至少2000ml，晨起空腹饮用温水200ml，稀释胆汁黏稠度。
晨起1小时内进食早餐，调配少数蛋白质（如酸奶）和膳食纤维（如燕麦），影响胆囊排空胆汁。
睡前3小时防止进食，特别削减油炸食物、烧烤等油腻夜宵；必要时可选择低脂生果（如苹果）或温牛奶缓解饥饿感。
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受此音讯影响，今天，华住集团在港股早盘冲高上涨超越5%，不过尔后开端震动回落，到收盘涨1.52%，报收30港元每股。
值得一提的是，本年以来，游览出行商场强势复苏是华住集团成绩大幅扭亏的重要布景，在此布景下，包含华住集团在内的不少酒店头部公司加快签约布局商场。另一方面，跟着暑期预定的持续升温以及机票燃油附加费下调，酒店游览商场有望迎来进一步回暖成为一致。
估计将新开店1400家
据财报，截止一季度末，华住集团的酒店营业额达162亿，较上一年同期增加71.3%;收入同比增加67.1%至45亿。酒店运营数据也完成了逐渐上升。2023年一季度，华住我国的ADR（日均房价）相较于上一年同期的224元，到达了277元，同比增加23.9%，入住率达75.6%，同比增加16.4%。
与此同时，伴跟着商旅出行等消费场景逐渐康复，华住我国RevPAR（均匀可出租客房收入）呈现出杰出的康复趋势，相较于2022年一季度的132元，本季度混合RevPAR到达210元，康复至疫情前水平，达2019年一季度的118%。2023年1月、2月及3月的RevPAR已别离康复至2019年相应水平的96%、140%及120%。
酒店数量方面，本年一季度，华住我国关店209家，新签约酒店达672家，同比增加26%。关店的首要原因是上一年的推迟关店，以及集团内部加强待开业门店的检查力度，自动筛选了低质量酒店。
华住集团首席执行官金辉表明：“华住在本年一季度的杰出体现首要因为被积压的需求得以开释，产品组合改变和产品持续晋级，以及区域分公司建立后的进一步商场浸透和协同效果。”
展望未来，华住集团方面表明，2023年二季度持续坚持精益增加战略，估计将完成51%-55%的收入增加。2023年全年方针保持不变，估计将新开店1400家，预期收入将较2022年增加42%-46%。
暑期游览逐渐升温
本年以来，游览出行商场现已强势复苏成为一致，在此布景下，除了华住集团外，不少头部酒店公司均在加快抢占商场布局。
以同程游览旗下艺龙酒店为例，4月20日该公司宣告，其相关酒店品牌（即艺龙系酒店）共签约项目近20个，未来将加快布局中高端酒店商场。现在，艺龙系酒店全国签约门店超300家，已开业酒店近200家。
另一方面，多家在线游览渠道显现，跟着暑期出行旺季的接近，游览商场预定也持续升温。
5月25日，面向暑期游览旺季的618开售首日，飞猪渠道酒店活动产品成交额同比增加超98%。到现在，多个酒店品牌成交额位居前列。其间，开元森泊酒店单品销量破3万件，洲际酒店集团智选假日50家酒店通兑、希尔顿江浙周边35家酒店通兑、西双版纳万达颐华酒店套餐等新品销量均破万件。
携程渠道近期数据显现，暑期订单量已超2019年同期。数据显现，到5月16日，本年暑期订单量现已全面超越2019年同期——确定性更高的出游预期下，游客提早预定趋势显着增加。此外，暑运期间机票均价为1509元，查找热度较2019年增加22.9%。
从抢手出游目的地看，到5月16日，暑期国内抢手目的地包含：北京、上海、成都、西安、乌鲁木齐、三亚、重庆、丽江、青岛、深圳，跨境抢手目的地包含：我国香港、东京、新加坡、大阪、曼谷、我国澳门、普吉岛、首尔、伦敦、巴黎。
中银证券以为，现在处于游览出行商场的偏冷季，机票酒店价格有所回调，但现在游览出行商场心情尚可，商场接连复苏态势，群众游览仍然较受重视，且暑期游览预定正在逐渐升温。上海证券研报显现，估计暑运大概率接连“五一”高热度、“量价齐升”现象或将在暑期进一步完成，出行链相关企业有望在暑期节点完成收益和品牌建造的两层增加。
燃油附加费再下调
值得一提的是，依据最新音讯显现，今天机票燃油附加费再次下调，这也将利好端午和暑期的出行商场成为一致。
5月30日，去哪儿接到祥鹏航空公司音讯：自2023年6月5日（出票日期）起，成人旅客：800公里(含)以下航线每位旅客收取20元燃油附加费，800公里以上航线每位旅客收取30元燃油附加费。相较于调整前别离下降了10元和30元。这是本年第三次价格下降，环比5月下降了30/10元，较年头下降了六成。
燃油附加费下调有利于端午出游。在去哪儿渠道上，端午机票价格较五一有显着下降。6月21日北京-烟台直飞价格为315元，长沙-太原365元，上海-郑州395元；6月22日杭州-桂林478元，成都-昆明389元，武汉-柳州329元，广州-厦门484元。
此外，携程和同程游览也收到相关航空公司下调机票燃油附加费的告诉。依据携程数据，到5月29日，预定端午期间出行单程机票含税均价为1029元，较本年“五一”同期（提早23天预定）价格1316元下降21.9%，燃油费调整有望进一步下降用户端午假日出行本钱。
同程研究院相关负责人表明，本年以来，游览业持续复苏向好，而从本年起，国内机票燃油附加费已接连屡次下调，这将为用户出行节约部分本钱，也为处于复苏期的国内游览业带来新利好。跟着端午节接近，用户出行有望持续迎来迸发，利好用户假日出行。
华住集团一季度大赚近10亿元 酒旅商场有望迎来进一步回暖
5月29日，国内酒店业龙头华住集团发布了2023年一季度财报。财报显现，一季度，华住集团收入达45亿元，上一年同期为26.8亿元，同比增加67.1%；归母净赢利为9.9亿元，2022年同期为亏本6.3...
广州松日总部大楼 图片来历：阿里财物拍卖网
两次流拍后，广州松日总部大楼总算在第三次挂牌时以底价13.12亿元卖出。
2月21日，广州富大房地产开发有限公司（下称“富大房地产”）财物在阿里财物司法拍卖渠道成功拍出，财物包含KXC-D2-2地块土地使用权、在建工程（即松日总部大楼）及少数工作用品，竞得人为广州开发区揽新出资有限公司（下称“揽新出资”）。
天眼查信息显现，揽新出资建立于2023年2月15日，主营事务为商务服务业，为广州高新区出资集团有限公司的全资子公司，后者是广州开发区最早建立的国有企业之一，开发区管委会、广东省财政厅别离持股90.23%、9.77%。
尽管终究成交价比初次挂牌价少了7.38亿元，与25.6亿元的评价价比较近乎腰斩，但对这个曾定位为“广州东部地区新地标”、罢工4年多的烂尾项目来说，拍卖成功意味着曙光的到来。
戴德梁行华中区本钱商场部主管布丽斯对年代财经称，项目成交单价仅相当于近年周边一手商服用地的楼面地价水平，这也契合商场预期。其由区属国资企业获取，有利于项目赶快盘活。
评价陈述显现，KXC-D2-2地块坐落广州开发区科学城创新路以东、光谱东路以北，土地使用权面积1.8万平方米，修建面积约22.6万平方米，土地用处为商服用地，土地使用权至2049年8月30日。
2009年8月31日，富大房地产以挂牌出让方法竞得上述地块，成交总价1.02亿元，折合楼面价仅451元/平方米，2013年取得《修建工程施工许可证》，规划高度为195米，定位为“广州东部地区新地标”。
依据规划，松日总部大楼为集研制、工作、酒店、商业为一体的超高层综合性修建，包含两座塔楼、一座裙房及5层地下室，其间塔楼一47层，规划为酒店；塔楼二21层，为工作类产品；裙房共五层，功能为商业、酒店。评价陈述显现，项目主体结构已竣工，但没有全体竣工，也未办理竣工检验及不动产权证书。
项目建造进程也是好事多磨：2014年封顶，2015年堕入罢工，2017年复工，2018年因资金链断裂再度罢工，尔后烂尾至今，并被法院轮候查封。跟着富大房地产宣告破产，该项目也被摆上货架。
2021年10月，富大房地产以“不能清偿到期债款且显着缺少清偿才能，但具有重整价值”为由请求破产重整。2022年10月，因为管理人未如期提交重整方案草案，富大房地产被广州市中级人民法院裁决停止重整程序，并宣告破产。随后，松日总部大楼地块及在建工程等财物被拍卖，初次起拍价为20.5亿元，二次起拍价为16.4亿元，但均遭受流拍，直到第三次拍卖才迎来国资伸出的援手。出手竞拍时，买方揽新出资仅建立了6天。
而拿地至今，十余年恍然曩昔。在超200米楼房举目皆是的广州，曾要成为“广州东部新地标”的松日总部大楼已不再注目。不过布丽斯以为，该项目坐落科学城中心片区，区域内工业气氛稠密，近年周边工业园项目交投活泼，该区域工业工作商场逐渐老练且有开展潜力。
富大房地产为松日资讯有限公司的全资子公司，实控人为松日集团创办人、高银集团主席潘苏通。烂尾楼的背面，也是这位千亿富豪的沉浮史。
1963年，潘苏通在广东韶关出世，1976年移居美国，1984年开端与香港松下电器协作从事贸易生意，1993年在香港建立松日集团，以出产家电为主。2002年，潘苏通收买了香港上市公司英皇科技资讯，并将其改名为“松日通讯控股有限公司”（下称“松日通讯”），发力数码电子消费产品。
从家电到数码电子，潘苏通押对了年代的风口，房地产职业的日新月异相同招引了他。2008年9月，松日通讯再次更名为“高银地产控股有限公司”，着力开展房地工事务，出资我国物业以及物业署理等。
在地产职业，潘苏通致力于地标修建和豪宅。除了声称“广州东部地区新地标”的松日总部大楼，他在天津出资的“新京津·高银全国”，更是声称“我国榜首楼房”。
2007年，潘苏通与天津海泰签下协议，斥资20.26亿元拿下189万平方米土地，拟打造“我国榜首楼房”，这座大楼由中心商务区、配套居住区及天津环亚世界马球运动主题公园组成，规划建造117层，又称“天津117大厦”。整栋楼结构高度达596.5米，不仅为我国结构榜首楼房，还曾具有12项世界纪录、10项国家发明专利。
不过，名噪一时也难逃资金窘境。该项目于2008年开工，方案在2016年竣工，但在2015年9月封顶后因资金短缺而罢工。据揭露报导，配建的豪宅项目出售并不抱负，开盘两年出售额仅1.2亿元。
潘苏通也曾尽力自救，与我国信达等公司签定结构协议、一起建立合伙企业深圳市国威股权出资中心，为高银地产财物重组供给不超149亿元的资金支撑，年利率不超越11%。但出售欠安、现金回流困难，债款压力总算成为高银地产难以承受之重。
天津项目也累及松日总部大楼，富大房地产100%股权于2016年被质押给天津117大厦合伙企业，并终究被摆上拍卖台。2021年6月末的一份裁判文书显现，深圳市国威股权出资中心在2016年至2017年间共发放了三笔共74亿元的托付告贷，但在告贷到期日（2019年6月30日），告贷人银基出资公司及一起债款人富大房地产未能实行还款责任。富大房地产财物随后被摆上拍卖台。
值得注意的是，2022年7月，我国信达曾公告称，鉴于相关方仍未归还金钱，深圳市国威股权出资中心已向有关法院申述相关企业及潘苏通承当没有归还的本金74亿元及利息、罚息、复利等还款责任，并有权就高银天津名下部分地块修建物及建造用地使用权、富大地产100%股权及松日信息100%股权打折或就拍卖、变卖所得价款优先受偿。
这意味着，天津117大厦或有或许被司法拍卖。不过，天津相关部分也在着力抢救该项目。2022年8月，在对网友“117大厦何时复工”的回复中，天津滨海新区称“正在活跃对接我国银行及117项目方，活跃推进项目赶快盘活复工”。
踩坑117大厦的不止我国信达，还有项目的购房者。项目豪宅部分“富国高银”于2013年推出首期产品，供给约700个独栋花园大宅、联排第宅及精品公寓单位，价格高达4万元/平方米，而其时周边项目根本在万元左右徜徉。贝壳找房信息显现，富国高银现在二手房价格则约3.3万元/平方米。
而两个地产项目留下一地鸡毛的一起，潘苏通也坐上命运过山车，这位身家曾高达千亿的富豪榜常客，近年屡传财困。2022年7月，香港高等法院断定潘苏通破产，并将其名下公司Silver Starlight清盘。
本文源自：年代财经
千亿富豪潘苏通卖楼抵债，广州开发区国资13亿接手，罢工四年项目迎起色
本文来历：年代财经 作者：刘新歌 广州松日总部大楼 图片来历：阿里财物拍卖网 两次流拍后，广州松日总部大楼总算在第三次挂牌时以底价13.12亿元卖出。 2月21日，广州富大房地产开...